Мы выполняем ремонт квартир под ключ в Москве по заранее согласованному проекту, смете и графику производства работ. За каждым объектом закрепляется прораб, который координирует работу мастеров, контролирует качество каждого этапа и обеспечивает соблюдение строительных технологий. Все работы выполняются нашей постоянной командой без привлечения случайных подрядчиков, а стоимость фиксируется в договоре и не меняется без согласования с заказчиком.
При необходимости берем на себя не только строительные работы, но и разработку дизайн-проекта, комплектацию объекта, закупку материалов, авторский надзор и полное сопровождение ремонта. Такой подход позволяет избежать несогласованности между проектом и реализацией, сократить сроки работ и получить интерьер, который полностью соответствует ожиданиям.
От 29 000 руб. за м²
Каждый объект требует своего подхода. Технология ремонта квартиры в новостройке существенно отличается от капитального ремонта вторичного жилья, а организация работ в студии — от ремонта просторной семейной квартиры. Мы учитываем особенности дома, состояние инженерных коммуникаций, площадь квартиры и ваши планы на дальнейшую эксплуатацию жилья.
Выполняем ремонт квартир без отделки, с предчистовой отделкой White Box и с готовой отделкой от застройщика. В квартирах без ремонта полностью выполняем инженерные работы, возводим перегородки, выравниваем поверхности, производим чистовую отделку и устанавливаем сантехнику, освещение и двери. Если квартира уже имеет отделку, оцениваем ее качество и при необходимости корректируем существующие решения или полностью переделываем их под новый дизайн-проект.
Работаем с квартирами в панельных домах, кирпичных домах, хрущевках, брежневках и других типах жилого фонда. Перед началом ремонта проводим комплексное обследование квартиры, выполняем демонтаж старой отделки и инженерных коммуникаций, при необходимости усиливаем основания, устраняем скрытые дефекты и только после этого приступаем к чистовой отделке. Такой подход обеспечивает долговечность ремонта и позволяет избежать большинства проблем, характерных для старого жилого фонда.
Главная задача — максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Продумываем расположение мебели, освещения, инженерных коммуникаций и систем хранения так, чтобы квартира оставалась визуально просторной и удобной для жизни.
Организуем полноценное зонирование пространства: выделяем спальное место, зону отдыха, рабочее место и достаточное количество мест хранения без ощущения перегруженности интерьера.
Разрабатываем решения для семейных сценариев жизни: создаем удобные спальни, детские комнаты, рабочие зоны, гардеробные и функциональные общественные пространства с учетом потребностей всех членов семьи.
Комплексно прорабатываем инженерные системы, освещение, маршруты перемещения, системы хранения и сценарии использования помещений. Особое внимание уделяем согласованной работе всех инженерных решений, поскольку на больших площадях возрастает сложность реализации проекта.
Независимо от объема работ мы соблюдаем единую технологию производства, используем проверенные материалы и ведем ремонт по заранее согласованному графику. Вы можете заказать как комплексную реализацию квартиры под ключ, так и отдельные виды ремонтно-отделочных работ.
Подходит для обновления интерьера без изменения инженерных коммуникаций и перепланировки. Выполняем демонтаж старых покрытий, подготовку поверхностей, поклейку обоев, окраску стен и потолков, замену напольных покрытий, межкомнатных дверей, розеток, выключателей и сантехнического оборудования при необходимости.
Такой ремонт позволяет быстро освежить интерьер квартиры перед заселением, сдачей в аренду или продажей.
Комплексное обновление квартиры с полной заменой инженерных коммуникаций и всех отделочных материалов. Выполняем демонтаж существующих перегородок и покрытий, электромонтажные и сантехнические работы, устройство новых перегородок, шумоизоляцию, выравнивание стен, полов и потолков, устройство чистовой отделки и монтаж оборудования.
Капитальный ремонт особенно актуален для квартир вторичного фонда и объектов с высоким износом инженерных систем.
Реализуем квартиры по индивидуальному дизайн-проекту с точным соблюдением всех проектных решений. Контролируем соответствие материалов, мебели, освещения и инженерных решений утвержденной концепции интерьера.
Такой формат позволяет заранее определить бюджет реализации, избежать спонтанных решений во время ремонта и получить интерьер, полностью соответствующий проекту.
Берем на себя весь цикл реализации объекта: организацию строительных работ, закупку материалов, взаимодействие с поставщиками, контроль качества, соблюдение сроков и сдачу полностью готовой квартиры. При необходимости дополнительно выполняем комплектацию мебелью, освещением, сантехникой и бытовой техникой.
Покупка квартиры обычно сопровождается множеством организационных вопросов — оформлением документов, переездом, подбором мебели и техники. В такой ситуации самостоятельный контроль ремонта превращается в дополнительную нагрузку. Мы берем на себя весь процесс реализации: от составления сметы до сдачи готовой квартиры, чтобы к моменту переезда жилье было полностью подготовлено к проживанию.
Ремонт требует постоянного участия: необходимо согласовывать работы, принимать материалы, контролировать качество, решать вопросы с подрядчиками и поставщиками. При полной занятости совмещать это с работой или бизнесом крайне сложно. В формате ремонта под ключ все организационные вопросы решает наша команда, а вы получаете регулярную информацию о ходе работ и принимаете только ключевые решения.
Без детального планирования стоимость ремонта часто увеличивается уже в процессе работ, а сроки постоянно сдвигаются. Мы заранее составляем подробную смету и календарный график, фиксируем стоимость в договоре и поэтапно организуем выполнение работ, чтобы избежать хаотичных изменений и незапланированных расходов.
Дизайнерские интерьеры требуют точного соблюдения размеров, последовательности работ и технологии монтажа. Даже небольшие отклонения могут повлиять на внешний вид готового интерьера или затруднить установку мебели, освещения и встроенного оборудования. Выполняя ремонт и проектирование одной командой, мы обеспечиваем точную реализацию всех проектных решений без необходимости согласовывать действия между разными подрядчиками.
При подготовке квартиры к продаже или сдаче в аренду особенно важно соблюсти баланс между стоимостью ремонта и его привлекательностью для будущих покупателей или арендаторов. Мы помогаем подобрать практичные материалы, оптимизировать бюджет и выполнить работы таким образом, чтобы вложения максимально повысили ликвидность объекта.
Самая распространенная проблема ремонта — большое количество участников процесса. Дизайнер, строители, электрики, сантехники, поставщики мебели и материалов нередко перекладывают ответственность друг на друга. При комплексной реализации проекта заказчик взаимодействует с одной компанией, которая отвечает за организацию работ, соблюдение технологий, качество ремонта и итоговый результат.
Ремонт под ключ — это комплексная услуга, при которой мы берем на себя все этапы реализации проекта: от подготовки квартиры и инженерных работ до чистовой отделки и финальной сдачи объекта. Все процессы выполняются в соответствии с утвержденной сметой, графиком производства работ и строительными технологиями, что позволяет получить прогнозируемый результат без постоянного участия заказчика.
Перед началом ремонта организуем подготовку квартиры: защищаем общедомовое имущество, выполняем демонтаж старых покрытий, перегородок, сантехнического оборудования и инженерных коммуникаций при необходимости. Строительный мусор своевременно вывозится, а объект подготавливается к следующему этапу работ.
Именно на этом этапе закладывается надежность будущего ремонта. Выполняем разводку электрики, водоснабжения и канализации, монтаж систем отопления, при необходимости — теплых полов, замену стояков, подготовку трасс для кондиционирования и вентиляции. Производим устройство перегородок, шумоизоляцию помещений, выравнивание стен, полов и потолков с соблюдением строительных технологий.
Все инженерные решения заранее согласовываются с заказчиком и соответствуют планировке квартиры и расположению будущей мебели и техники.
После завершения черновых работ выполняем финишную отделку помещений. Укладываем напольные покрытия, облицовываем стены плиткой, окрашиваем поверхности или выполняем декоративную отделку, устанавливаем межкомнатные двери, плинтусы, сантехническое оборудование, выключатели, розетки, осветительные приборы и другие элементы интерьера.
На каждом этапе осуществляется внутренний контроль качества, чтобы готовый результат полностью соответствовал проекту и действующим строительным нормам.
При реализации дизайн-проекта выполняем установку встроенной мебели, кухонных гарнитуров, гардеробных систем, сантехнического оборудования, бытовой техники, осветительных приборов и других элементов интерьера. Все оборудование подключается после проверки инженерных систем и готовности помещений к эксплуатации.
За каждым объектом закрепляется прораб, который координирует работу мастеров, контролирует соблюдение технологий и графика производства работ. Все этапы принимаются последовательно, а заказчик получает акты выполненных работ и может отслеживать ход ремонта без необходимости ежедневно присутствовать на объекте.
Разработка дизайн-проекта
Если интерьер еще не разработан, мы создадим полноценный дизайн-проект с планировочными решениями, 3D-визуализациями, комплектом рабочих чертежей, ведомостями материалов и сметой. Такой проект позволяет заранее определить бюджет, избежать ошибок во время ремонта и получить интерьер, полностью соответствующий вашим ожиданиям.
Авторский надзор
Во время ремонта дизайнер регулярно посещает объект, консультирует строителей, контролирует соответствие работ проекту и помогает оперативно решать технические вопросы. Это особенно важно при реализации сложных интерьерных решений, встроенной мебели, декоративной отделки и нестандартного освещения.
Комплектация и сопровождение ремонта
Берем на себя подбор, закупку и организацию поставок отделочных материалов, сантехники, освещения, мебели и оборудования. Контролируем соответствие всех позиций проекту, взаимодействуем с поставщиками и координируем поставки, чтобы ремонт не останавливался из-за отсутствия необходимых материалов.
Работы — от 29 000 ₽/м². Цена зависит от состава, сложности и объема. Перед началом мы формируем точную смету и фиксируем ее в договоре. Если вы не вносите изменения в проект, стоимость не меняется.
Детальная стоимость услуг (ориентировочно)
| Объект | Цена материалов | Цена ремонта | Срок косметики | Срок капитального | Срок элитного |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия (25-33 м²) | от 30 000₽/м² | от 700 000 ₽ | 1 мес. | 3 мес. | 4 мес. |
| 1-комнатная (32-50 м²) | от 29 000 ₽/м² | от 800 000 ₽ | 1,5 мес. | 4 мес. | 5 мес. |
| 2-комнатная (45-65 м²) | от 28 000 ₽/м² | от 1 млн ₽ | 2 мес. | 4,5 мес. | 5,5 мес. |
| 3-комнатная (55-100 м²) | от 27 000 ₽/м² | от 1,2 млн ₽ | 2,5 мес. | 5 мес. | 6 мес. |
| Большие площади (100-200 м²) | от 25 000 ₽/м² | от 2,1 млн ₽ | 3 мес. | 5,5 мес. | 6,5 мес. |
| Большие площади (200-500 м²) | от 24 000 ₽/м² | от 4 млн ₽ | 3,5 мес. | 6 мес. | 7 мес. |
| Большие площади (от 500 м²) | от 23 000 ₽/м² | от 9,5 млн ₽ | 4 мес. | 6,5 мес. | 7,5 мес. |
Перед началом ремонта составляем подробную смету, фиксируем перечень работ, сроки выполнения и стоимость. Все условия закрепляются в договоре, поэтому объем обязательств понятен обеим сторонам еще до начала работ.
После утверждения сметы стоимость ремонта не меняется без согласования с заказчиком. Если в процессе ремонта появляются дополнительные пожелания или изменяется объем работ, все корректировки предварительно обсуждаются и оформляются документально.
За каждой квартирой закрепляется прораб, который организует работу мастеров, контролирует соблюдение технологий, проверяет качество каждого этапа и следит за выполнением графика производства работ. Благодаря этому все специалисты работают согласованно, а ремонт проходит без простоев и несогласованных решений.
Мы не берем оплату за работы, которые еще не выполнены. После завершения каждого этапа заказчик принимает результат, подписывает акт выполненных работ и только после этого производится оплата. Такой подход позволяет полностью контролировать качество ремонта и исключает финансовые риски.
Все работы выполняют наши штатные мастера и проверенные специалисты, которые регулярно работают вместе и придерживаются единых стандартов качества. Это позволяет избежать типичной ситуации, когда разные подрядчики перекладывают ответственность друг на друга.
На все выполненные работы предоставляется гарантия 3 года. Дополнительно квартира и выполняемые работы страхуются на сумму до 1 млн рублей, что обеспечивает дополнительную защиту заказчика в процессе ремонта.
Обсуждаем квартиру, ваши задачи, желаемые сроки, ориентировочный бюджет и необходимость разработки дизайн-проекта. Если объект уже приобретен, предварительно оцениваем объем будущих работ и отвечаем на технические вопросы.
Результат: понимание формата ремонта и дальнейшего плана действий.
Прораб или дизайнер выезжает на объект, выполняет необходимые замеры, оценивает состояние конструкций и инженерных коммуникаций, выявляет особенности помещения, которые могут повлиять на стоимость или технологию выполнения работ.
Если ремонт выполняется по дизайн-проекту, дополнительно анализируются возможности перепланировки, расположение инженерных систем и технические ограничения объекта.
Результат: полная техническая информация для подготовки сметы
На основании обследования квартиры составляем подробную смету с разбивкой по всем видам работ. Одновременно формируем ориентировочный календарный график, чтобы вы заранее понимали последовательность ремонта и сроки выполнения каждого этапа.
Если необходимо, предлагаем варианты оптимизации бюджета без снижения качества и надежности будущего ремонта.
Результат: прозрачная стоимость и понятный план реализации.
После согласования сметы подписываем договор, фиксируем стоимость, сроки выполнения работ, гарантийные обязательства и порядок поэтапной оплаты.
Перед началом ремонта организуем доставку необходимых материалов, подготовку объекта и согласовываем график выполнения работ.
Результат: официальное начало реализации проекта с четко закрепленными обязательствами сторон.
Поэтапно выполняем демонтаж, инженерные работы, черновую подготовку, чистовую отделку и монтаж оборудования. За каждым объектом закрепляется прораб, который контролирует соблюдение технологий, качество выполнения работ и выполнение графика.
По завершении каждого этапа проводится приемка выполненных работ и подписываются соответствующие акты. Оплата производится только за фактически выполненный объем.
Результат: последовательная реализация ремонта с постоянным контролем качества.
После завершения ремонта проводим комплексную проверку всех выполненных работ, инженерных систем и установленного оборудования. Устраняем возможные замечания, выполняем уборку объекта и передаем квартиру заказчику вместе с комплектом исполнительной документации и гарантийными обязательствами.
Если проект включает комплектацию мебелью и техникой, квартира передается полностью готовой к проживанию.
Результат: готовый интерьер, соответствующий проекту, смете и согласованным срокам.
Над вашим проектом работает одновременно до 6-ти специалистов. За каждый этап работ отвечает руководитель проекта, за которым закреплены дизайнеры, архитекторы, комплектаторы и сметчики.
Да, на все работы действует гарантия 3 года. Плюс — страхование ремонта и квартиры.
Любые изменения вносятся по согласованию и пересчитываются в смете. Без вашего согласия ничего не меняется.
С нашей студией. Мы и выполняем работы, и несем за них ответственность. Никаких подрядов со стороны.
Да, у нас есть проверенные годами партнеры по продаже черновых (отделочных материалов) с хорошим качеством и выгодными ценами для наших клиентов.
Да, если проект готов к реализации. При необходимости можем доработать его под выполнение.
